Catégorie Rénovations
Aménagement des combles et ravalement d’une habitation brique et colombages à Rouen
Transformer des combles inexploités en un étage de vie confortable, tout en révélant le caractère patrimonial de la maison.
« Quand la famille s’agrandit, la meilleure évolution du logement n’est pas toujours l’extension… L’adaptation de l’existant est une réponse parfois plus adéquate. »
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Ce projet a consisté en l'aménagement complet des combles et le ravalement des façades d'une habitation de caractère. Les combles ont été isolés par l'extérieur en sarking avec une isolation en laine de bois, permettant la création de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'intervention a également amélioré les performances thermiques de l'ensemble du niveau et de la cage d'escalier, dont la luminosité a été renforcée grâce à la création d'une fenêtre de toit. La réalisation de lucarnes sur les deux versants de la toiture a offert un véritable gain de surface habitable et un meilleur confort d'usage. En parallèle, le ravalement des façades a permis de restaurer et de mettre en valeur le patrimoine architectural exceptionnel de cette maison.
En bref
Surface combles
avant travaux : 11,6m²/ Après travaux : 34,6m²
Démarche bioclimatique
- Isolation en laine de bois dans la structure et en toiture.
- Parfaite étanchéité à l’air
- Menuiseries mixtes bois-aluminium. Protections solaires extérieures pour les menuiseries des combles
- Mise en place d’une ventilation simple flux pour le niveau créé mais également tout le reste de la maison.
- Chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire
- Réemploi et remise en peinture des radiateurs existants en fonte
Structure
Création des lucarnes en ossature bois.
Façades
- Soin particulier à préserver l’aspect de la couverture en ardoise
- Rejointoiement conduit de cheminée et façades
- Remise en peinture des colombages bois
- Uniformisation des façades de lucarnes avec les façades de la maison : plaquette brique sur support ossature bois.